03 / Développement
On développe.
Développement immobilier
La division développement prend le projet en amont : acquisition du terrain ou de l'immeuble, montage du projet, puis construction et livraison avec les deux autres divisions du groupe.
Bagheri Développement
Développer, c'est décider avant d'acheter. Le potentiel du terrain, le zonage, le coût réel de construction et la valeur à la livraison s'évaluent ensemble, parce que la même organisation va ensuite dessiner et bâtir le projet.
Divisions
Ce que fait la division
Mandats courants, seuls ou combinés avec les autres divisions.
- 01
Acquisition
Repérage et évaluation de terrains et d'immeubles à requalifier.
- 02
Analyse de potentiel
Zonage, usages permis, contraintes du site et scénarios de densité.
- 03
Montage de projet
Programme, échéancier et budget de construction établis avant l'engagement.
- 04
Permis et autorisations
Préparation des demandes et suivi auprès de la municipalité.
- 05
Construction
Exécution par la division construction, sous une seule chaîne de responsabilité.
- 06
Livraison
Mise en marché, mise en location ou remise des clés au propriétaire.
Aperçu
Aperçu
Photos prises sur les chantiers du groupe.
Approche
Comment un projet avance
La même séquence, que le mandat commence par un terrain ou par une pièce à refaire.
- 01
Le terrain
On part de ce qui existe : un terrain, un immeuble, une pièce. Rien n'est planifié avant d'avoir vu les lieux.
- 02
La conception
Les plans, les matériaux et le budget sont arrêtés ensemble, avant le premier coup de marteau.
- 03
Le chantier
Une seule équipe coordonne les corps de métier, l'échéancier et les autorisations.
- 04
La livraison
Inspection finale avec vous, corrections s'il y a lieu, puis remise des lieux.
Divisions
Les autres divisions
Prêt à en parler ?
Un appel de dix minutes suffit pour savoir si le projet est réaliste et quelle division doit le prendre.